有限会社 グランドエステート
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不動産全般・借地借家関連業務・パーキング事業

不動産事業

不動産売買・賃貸仲介

居住用マンション・戸建・住宅用地・賃貸アパート・マンション・貸家・店舗・事務所まで

事業用物件取り扱い

売ビル・事務所・自社ビル用地・投資用物件

賃貸物件管理業務

1戸単位のマンションから1棟単位まで。大家さんの煩雑な管理業務を一手にお引き受けいたします。

各種物件の売却依頼

弊社には常に安定したお客様(法人・一般投資家)がいらっしゃいます。早期に売却希望の方、当社へお任せ下さい。

各種相談・コンサルティング

不動産購入・売却・資産運用・年金対策としての不動産投資をお考えの方、何なりとご相談下さい。(相談無料)

借地借家関連業務

面倒な借地借家問題のことなら、長年の実績とノウハウをもつ当社へお任せ下さい!

大手不動産会社ではおこなってくれないような面倒な借地借家問題等、複雑な業務も行います。また不動産の有効活用、処分、相続問題もご相談承ります。一般の方にも分かりやすく、親切・丁寧にご説明提案させていただきます。

グランドエステート代理業務例

家賃、地代等の値上げ交渉

何十年に渡り、変わらない家賃、地代の値上げ交渉を家主さん、地主さんに代わって、当社がお話し合いを致します。

更新料、建て替え承諾料等の交渉

近年、更新料等が取れずに自動更新状態に成ってしまっている物件が多くなっております。所有者の方々から切り出しづらい既に賃貸借契約の切れている物件から、今後更新等を向かえる物件まで、契約書の書き換え及び更新料取得等の代行業務を当社が行います。

売買交渉

底地等を借地人さんへ地主さんのご希望額にて、売却交渉代理を行います。この場合、当社では、あくまでも今までの借地関係を損なわない様に、売却後又は交渉不成立の場合でも当社独自のアフターフォローにて対応致します。